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香港, 2017年8月14日 - (亚太商讯) - 中国领先的绿色科技地产开发及运营商——当代置业(中国)有限公司(「当代置业」、「本公司」),连同其附属公司(统称「本集团」),股份代号:1107.HK,欣然宣布截至2017年6月30日止六个月之未经审核中期业绩。
业绩摘要
截至2017年6月30日止, - 已实现合约销售约人民币9,036.3百万元,较2016年同期增长约21.3% 。 - 收益及期内溢利较2016年同期分别增加至约人民币4,294.4百万元及约人民币534.7百万元。 - 于2017年6月30日,本集团资产总值为人民币37,349.3百万元,较2016年12月31日的数字增长约31.0%。 - 毛利率增加至20.7% ,净利润率增加至12.5% 。 - 于2017年6月30日,银行结余及现金(包括受限制现金)为人民币8,693.5百万元。 - 于2017年6月30日,本集团的加权平均借贷成本降低至7.5%(于2016年12月31日:8.07%)。 - 于2017年6月30日,净负债率下降至63.5%(于2016年12月31日:68.0%)。 - 宣派中期股息每股普通股2.3港仙及拟按每持有十股现有普通股获发一股红股的基准发行红股。
2017年中国政府加大对房地产市场调控力度,各地均密集出台楼市调控政策,行业融资收紧,地方政府加大土地供应。本集团在宏观调控趋紧环境下凭借创新模式及高效运营,依旧保持稳健生长。截至2017年6月30日,集团合约销售额约人民币90.36亿元,同比增长21.3%,继续保持稳定增长。本集团预售总建筑面积约为89.34万平方米和2,370个车位,较2016年同期分别增长35.6%和75.3%。
本集团2017年上半年实现交付物业销售额约人民币41.86亿元,交付物业总建筑面积为24.35万平方米和1,019个车位。回顾期内,交付物业平均销售价格增长显著,达到人民币16,832元╱平方米,相比去年同期增长196.0%,车位平均售价为人民币85,124元╱个。截至2017年6月30日止六个月,本公司拥有人应占本集团的期内溢利约为人民币506.0百万元。每股摊薄盈利为人民币20.2分。本公司坚持稳定派息回馈股东,宣布派中期股息每股普通股2.3港仙,拟按每持有十股现有普通股获发一股红利股份的基准发行红股。
除了销售的强劲增长,在土地储备方面,本集团不断完善布局,拓展新城市,新获取武汉、张家口、泉州、佛山项目,完善了在长江中下游、环渤海和珠三角地区的布局。本集团坚持稳健及均衡的土地获取策略,区域深耕,聚焦一线及强二线城市,扩大了在华中、华东、华北和华南等四大区域的市场占有率,在2017上半年,本集团新获取6个项目,共计总建筑面积150万平方米,总代价38.8亿元。
本集团2012年已进入美国市场,在美国房地产行业积累一定经验。截止至2017年6月30日,本集团在美国德克萨斯州皮尔兰全资拥有一幅地块,及在美国华盛顿州西雅图以合营公司的形式拥有两幅地块。地块正处于前期准备阶段。公司已于2016年11月宣布本集团与长城环亚国际投资有限公司成立基金,基金总规模达9000万美元。本集团持续看好海外业务发展,将积极寻求海外业务发展机会,为股东创造更大的回报。
由于集团资信良好,借贷成本不断降低,于2017年6月30日,本集团的加权平均借贷成本降低至7.5%(于2016年12月31日:8.07%)。净负债率得到不断改善,降低至63.5%(于2016年12月31日:68.0%)。
此外公司在2017上半年不断取得业内认可,获取多项荣誉。长沙上品格ΜΟΜΛ项目获得绿建三星运营标识,公司成为国内唯一一家获得3个绿建三星运营标识的企业。 2017年6月10日,公司被国内权威媒体「标准排名」评为「2017中国绿色地产运营典范第一名」,「中国绿色地产TOP10」,而北京通州万国城ΜΟΜΛ项目荣获「2017中国绿色楼盘TOP1」。
展望下半年,当代置业将建立一个广泛的土地资源平台和资金平台集群。积极拓展地产开发商、品牌开发商和资金平台,地区公司将建立资金池,建立渠道拓展合作伙伴。拓宽拿地模式,可参与旧城改造、各类股权或资产收购、代建、小股操盘、公开招拍挂等。公司将创新产业模式,完成产、城、人、文,产业导向,创造就业机会,城镇已有人流导入和文化导入。公司在上半年已推出ΜΟΜΛ特色小镇,在下半年将继续建立绿色小镇的开发模式,镇长团队和运营模式。此外将不断探索和创新,为人们提供更多精品建筑和绿色人居解决方案,坚持差异化核心竞争力与绿色科技战略部署,实现2017年全年战略经营目标,回馈股东,回报社会。
Topic: Press release summary
Sectors: Daily Finance, Real Estate & REIT, Construct, Engineering
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