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香港, 2016年1月13日 - (亞太商訊) - 國際貨幣大洗牌，美元走強，美國聯邦儲備局又加息，人民幣大幅貶值，中國資本外流的速度驚人，投資者紛紛拋售人民幣購買美元、港幣等更穩定的外幣，最大受益國家莫過於美國和香港。加幣一向跟隨美元走勢，近期更跌至13年新低，兌港元最低約5.4元，兌美元約0.7元，令大量投資者趁低吸納。
除了投資加幣，加拿大房地產亦成為目標，海外資金持續湧入溫哥華和多倫多的房地產市場。加拿大利率低至約2%、移民量大及房產供應不足，導致多倫多及溫哥華的高端房產火熱，不論當地或外來買家都熱衷於入市，造成熱門地段的項目常常迅速售罄。
作為原油生產地，加拿大的經濟確實面臨挑戰，但縱觀油價隨時有上升機會。加上加拿大空氣品質被世衛組織排名世界第三，溫哥華和多倫多更被Economist Intelligence Unit選為最適宜居住城市第三及四位，其治安、基建、醫療水平、文化、環境及教育都達到非常高水平。總總因素令進入大多倫多地區的移民及人口增長對房地產需求的推動已經超過經濟因素，空置率長期處於約1.7%低位，加上政府對土地發展的限制，房地產價格自然往上升。
大多倫多地產局（Toronto Real Estate Board，TREB）最近公布了2015年全年的房地產銷售數據，在高端市場方面，2015年共售出101,299間物業，比2014年年升了9.2％;平均房價達622,217元，比一年前的566,624元升了9.8％。而多倫多地產局總裁麥克萊恩（Mark McLean）稱「擁有房產是優質的長期投資，不但可以解決家庭居住問題，房產也隨著時間增值。」
對於第一次和第二次置業的家庭來說，公寓已經成為傳統家庭房子的替代物，原因主要是土地成本高，價格貴。隨著新一代開始買房子，公寓需求及趨勢將會繼續。公寓的平均價格亦預期繼續上升，原因是新一代成立家庭及有孩子後，需要更大的空間，那時大公寓的需求會更高，從而公寓的價格也更高。另一方面，隨著需求增長，市中心以及傳統地區的土地已很少，公寓市場已經蔓延到非傳統的地區。
加拿大最大住宅社區開發商Concord Pacific在香港隆重推售位於多倫多市中心的最新項目 – The LakeShore。位於多倫多市中心湖濱，建於1928年的歷史建築，15萬平方呎購物新地標，包括5萬平方呎市中心最大的Loblaws超級市場旗艦店,11,000平方呎的餐廳, 87,000平方呎的零售店以及辦公樓組成。衣食住行一應俱全，為住戶提供便利都市生活。豪華會所設施一應俱全，佔地23,000平呎會所, 包括健身室，瑜伽室， 游泳池、SPA、私人宴會廳、 桌球室、 兒童活動區、 寵物美容區、 放映室及空中花園等。
住戶步行1分鐘即達電車站，8分鐘至Union Station，接通金融、娛樂、購物中心地帶，亦鄰近多倫多大學及Ryerson大學。步行幾分鐘可到安大湖畔, 鄰近多個公園，散步、踏單車或慢跑，讓你盡享休閒綠適生活。
此外，多倫多建設局剛剛在11月宣佈總投資額約加幣2,500萬的"Under Gardiner" 大型活化計劃，將市中心 Gardiner Expressway橋底改造成為文化、表演、娛樂 及休閑的全新地標。 佔地10 畝, 全程約1.75公里連接市中心多個區域，計劃2017年落成。此計劃將會建造行人道、單車徑及多個廣場，可舉辦文化活動、市集及聚會。The LakeShore正位於計劃的Market Hub，屆時將成為購物休閒新地標。
多倫多市中心湖濱豪宅 The LakeShore 展銷會：
日期: 1月15至17日(本週五、六及日)
時間: 上午 11時至下午 7 時
地點: 香港中環雲咸街8號7樓全層
電話 : +852 96960081
電郵: enqiry@sqfthkg.com
關於SQFT
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The term "SQFT" brings to mind a unit of measurement that is regularly used in property transactions. The dimensions of this unit have not changed since its conception, but the world around it that utilizes it certainly has. We live in a rapidly shrinking world, one which may be easily traversed in its entirety in no more than a few hours due to the progress of technology. We acknowledge this, and take great pride in using this very technology to offer you the world's property at your doorstep. With us, the world is no more than a SQFT wide, or a SQFT away. With us, the world becomes truly borderless.
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Source: SQFT
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