中奧到家中期收益增長逾三成與美的物業強強聯手

2016年8月23日 11時30分

香港, 2016年8月23日 - (亞太商訊) - 根據香港信報報導，隨著港股市場踏入業績發佈高峰期。從事物業管理服務的中奧到家（1538.HK）亦於昨日公佈其中期業績，其中收益較去年同期增長32.6%至2.61億元（人民幣·下同），經調整後期內純利較去年同期增長21.9%至3824.2萬元。集團業務已拓展至中國28個城市，訂約管理185項住宅物業或非住宅物業，總合約管理建築面積為3.65千萬平方米，較2015年12月31日上升7.8%。每月每平方米收益面積的平均價格亦由2015年6月30日人民幣1.82元增加至2016年6月30日人民幣1.95元。

集團去年6月推出的「愛到家」手機應用程式平台，打開了線上物管市場的大門。中期報告顯示，於2016年6月30日，愛到家手機應用程式平台覆蓋約4600項住宅物業，擁有約465000名註冊用戶，今年上半年處理的訂單數目約為97.5萬份。

中奧到家、美的物業強強聯合建立O2O智慧社區

本月17日，「愛到家」與美的物業聯合在廣東佛山美的總部召開了主題為「賦能物業，智慧社區」的戰略發佈會。雙方聯合對外宣佈，未來雙方將在智能物業、社區商業服務、智慧社區、社區電器維修等方面進行深度合作，為「愛到家」及美的物業服務的全國社區住戶開啟智慧社區的新紀元。「愛到家」智慧社區戰略與美的物業強強聯手，近萬億級市場規模的傳統物業管理，將迎來全新商業模式變革。

美的物業全稱廣東美的物業管理股份有限公司，成立於2000年，由廣東美的集團興辦，具有國家一級物業管理資質，已成功進駐內地15個城市，為30多個物業項目提供物業管理服務，總物業管理面積達2000萬平方米。

物管市場可挖掘潛力雄厚 O2O社區經濟迎來風口

市場報告指出，2015年上半年，中國內地有23.6%的城市受訪居民使用過到家服務，年齡集中在18-35歲之間，41.8%的到家服務消費者每月可支配收入在3000-5000元，38.2%的消費者月均可支配收入超過5000元，中高收入群體更願意使用到家服務。超過一半的受訪者表示對社區到家服務充滿期待，願意去嘗試。

公開數據顯示，2014年，全國整體物業管理面積達200億平方米，市場規模達到7800億元，隨著我國房地產行業的快速發展，2016年，這一市場規模更是將近萬億。

傳統物業服務已經跟不上市場變化，社區環境存在諸多問題，越來越多的物業公司都在積極主動地改變，推動智慧社區建設，挖掘「互聯網+」模式下的社區經濟。重構社區價值成為了新的發展方向，而社區O2O開始逐漸聚攏並沉澱出行業獨角獸。

「愛到家」作為內地最大的「物業+生活服務」獨立第三方社區平台，專注於社區服務，為品牌商和物業公司搭建通道，通過整合供給與服務端，輸出標準品牌服務，幫助品牌商、服務商、社區商戶搭建通向家庭用戶的高效通道，挖掘到家服務、社區經濟的商業價值。

「愛到家」CEO羅濤表示，目前愛到家已入駐上千個社區打造愛到家社區服務生態圈，此次與美的物業戰略合作，愛到家將作為社區服務運營平台方，為美的物業提供諸如智能物業、社區商業服務、智慧社區、社區電器維修等服務，此舉將快速推進「愛到家」智慧社區進程，通過互聯網+物業服務創新的模式，實現物業+品牌商+社區住戶高效連接，實現線上和線下在社區生活場景內的結合。

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