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| 计划开发包括住宅、商业、轻工业及零售项目的综合园区 |
香港, 2013年11月5日 - (亚太商讯) - 中国主要的综合房地产开发商—上海证大房地产有限公司（「上海证大」／「集团」）（股份编号：755）宣布与南非公司AECI Limited（「AECI」）订立协议，以代价总额约1,060,980,000兰特（相等于约838,170,000港元）收购位于南非约翰内斯堡Modderfontein之地产开发项目，面积约为1,600公顷之若干地块及楼宇，计划开发成为包括住宅、商业、轻工业及零售发展项目之综合园区，进一步实现集团的海外拓展蓝图。
证大南非约翰内斯堡地产项目位于Modderfontein区域，约翰内斯堡Sandton地区（现在的金融中心区）和OR Tambo国际机场的中间，距离机场8公里，距离Sandton 7公里。约翰内斯堡是南非的政治、经济和文化中心，该项目具有巨大的发展潜力。
项目代价为约930,680,000兰特（相等于约735,240,000港元）连同相应增值税约130,300,000兰特（相等于约102,940,000港元），总额为约1,060,980,000兰特（相等于约838,170,000港元）。交易价金额已通过银行保函由证大于签署日支付予AECI作为担保。
作为AECI向证大转让余下收购资产之担保，AECI于签署日向证大提供相等于初始担保金额之履约保证，最高金额为547,970,000兰特（相等于约432,900,000港元）。
上海证大主席戴志康先生表示：「上海证大作为一间多元化物业发展公司，在专注中国市场之同时亦顺应中国对外资本输出潮流，物色规模适合之房地产开发项目实现国际性业务扩展。管理层早在两年前已对该南非约翰内斯堡物业项目作市场研究及估价，经十八个月时间与卖方谈判及六个月的尽职审查，最终达成协议，并双方一致同意，保留原管理团队进行项目开发管理，有效降低经营管理及市场风险。」
「除了于新西兰之第一个海外项目外，我们认为该南非约翰内斯堡地产开发项目能进一步令本集团的土地储备大幅提升，并进一步扩展至南非地区，从而有助于实现投资组合多元化、国际化，为上海证大带来更稳定之收入来源。」
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话题 Press release summary
来源 Shanghai Zendai Property Limited
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