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香港, 2016年1月13日 - (亚太商讯) - 国际货币大洗牌，美元走强，美国联邦储备局又加息，人民币大幅贬值，中国资本外流的速度惊人，投资者纷纷抛售人民币购买美元、港币等更稳定的外币，最大受益国家莫过于美国和香港。加币一向跟随美元走势，近期更跌至13年新低，兑港元最低约5.4元，兑美元约0.7元，令大量投资者趁低吸纳。
除了投资加币，加拿大房地产亦成为目标，海外资金持续涌入温哥华和多伦多的房地产市场。加拿大利率低至约2%、移民量大及房产供应不足，导致多伦多及温哥华的高端房产火热，不论当地或外来买家都热衷于入市，造成热门地段的项目常常迅速售罄。
作为原油生产地，加拿大的经济确实面临挑战，但纵观油价随时有上升机会。加上加拿大空气品质被世卫组织排名世界第三，温哥华和多伦多更被Economist Intelligence Unit选为最适宜居住城市第三及四位，其治安、基建、医疗水平、文化、环境及教育都达到非常高水平。总总因素令进入大多伦多地区的移民及人口增长对房地产需求的推动已经超过经济因素，空置率长期处于约1.7%低位，加上政府对土地发展的限制，房地产价格自然往上升。
大多伦多地产局（Toronto Real Estate Board，TREB）最近公布了2015年全年的房地产销售数据，在高端市场方面，2015年共售出101,299间物业，比2014年年升了9.2％;平均房价达622,217元，比一年前的566,624元升了9.8％。而多伦多地产局总裁麦克莱恩（Mark McLean）称「拥有房产是优质的长期投资，不但可以解决家庭居住问题，房产也随着时间增值。」
对于第一次和第二次置业的家庭来说，公寓已经成为传统家庭房子的替代物，原因主要是土地成本高，价格贵。随着新一代开始买房子，公寓需求及趋势将会继续。公寓的平均价格亦预期继续上升，原因是新一代成立家庭及有孩子后，需要更大的空间，那时大公寓的需求会更高，从而公寓的价格也更高。另一方面，随着需求增长，市中心以及传统地区的土地已很少，公寓市场已经蔓延到非传统的地区。
加拿大最大住宅社区开发商Concord Pacific在香港隆重推售位于多伦多市中心的最新项目– The LakeShore。位于多伦多市中心湖滨，建于1928年的历史建筑，15万平方呎购物新地标，包括5万平方呎市中心最大的Loblaws超级市场旗舰店,11,000平方呎的餐厅, 87,000平方呎的零售店以及办公楼组成。衣食住行一应俱全，为住户提供便利都市生活。豪华会所设施一应俱全，占地23,000平呎会所, 包括健身室，瑜伽室， 游泳池、SPA、私人宴会厅、 桌球室、 儿童活动区、 宠物美容区、 放映室及空中花园等。
住户步行1分钟即达电车站，8分钟至Union Station，接通金融、娱乐、购物中心地带，亦邻近多伦多大学及Ryerson大学。步行几分钟可到安大湖畔, 邻近多个公园，散步、踏单车或慢跑，让你尽享休闲绿适生活。
此外，多伦多建设局刚刚在11月宣布总投资额约加币2,500万的"Under Gardiner" 大型活化计划，将市中心Gardiner Expressway桥底改造成为文化、表演、娱乐及休闲的全新地标。占地10 亩, 全程约1.75公里连接市中心多个区域，计划2017年落成。此计划将会建造行人道、单车径及多个广场，可举办文化活动、市集及聚会。 The LakeShore正位于计划的Market Hub，届时将成为购物休闲新地标。
多伦多市中心湖滨豪宅The LakeShore 展销会：
日期: 1月15至17日(本周五、六及日)
时间: 上午 11时至下午 7 时
地点: 香港中环云咸街8号7楼全层
电话 : +852 96960081
电邮: enqiry@sqfthkg.com
关于SQFT
SQFT Global Properties is the foremost pioneer in the area of overseas property marketing within the Asia-Pacific region, offering a painless one-stop service for international property to the international community. Formed in 2010, SQFT was created following the monumental success that was achieved by Orangetee Global Properties. With a wealth of experience in the real estate business that exceeds 7 years, we have since burgeoned and flourished to become a considerable force in the international property market.
The term "SQFT" brings to mind a unit of measurement that is regularly used in property transactions. The dimensions of this unit have not changed since its conception, but the world around it that utilizes it certainly has. We live in a rapidly shrinking world, one which may be easily traversed in its entirety in no more than a few hours due to the progress of technology. We acknowledge this, and take great pride in using this very technology to offer you the world's property at your doorstep. With us, the world is no more than a SQFT wide, or a SQFT away. With us, the world becomes truly borderless.
话题 Press release summary
来源 SQFT
部门 Real Estate & REIT, Daily News
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