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香港, 2018年7月6日 - (亚太商讯) - 近日，中国人民银行启动年内第三次定向降准，下调大型商业银行的存款准备金率0.5个百分点，以进一步推进市场化法制化「债转股」，加大对小微企业的支持力度，缓解国内金融压力。市场上预计，此举或将释放出七千亿左右的流动性，有利于为银行的房贷业务松绑，缓解地产商压力及资金面紧张的问题，对于内房市场的未来发展是极大的利好消息。由于楼市仍是强于预期，因此货币放水之后，楼市的利好幅度甚至要好于股市、债市以及实体经济。
人行三次降准 刺激内房回升
2018年上半年，中国人民银行已经三次降低存款准备金率，刺激内房板块回调上升。从目前来看，港股内地房地产板块整体平稳向好，龙头房企销售数据强劲。 6月29日，内房收市一片大好，碧桂园（02007.HK）大涨11.29%，中国恒大（0333.HK）飙升8.58%，华润置地（01109.HK）升5.38%。
东方证券指出，房地产行业的销售和投资开工均好于预期，表明目前投资者对于地产行业预期过于悲观，地产公司整体业绩确定，估值较低，投资价值凸显。在此时应看好低估值蓝筹股和高成长龙头股这两条主线。
房地产行业销售愈将强劲 带动行业关联企业发展
有投资界相关人士表示，在此背景下，中国房地产行业销售或将愈加强劲，带动行业相关企业发展。中国房地产交易服务提供商易居企业集团已于4月26日于港交所递交上市申请。招股文件显示，该公司是中国领先和全面的、拥有房地产大数据独特竞争优势的房地产交易服务提供者，旗下三大业务体系一手房代理服务、房地产大数据及咨询服务、二手房经纪平台互为补充，产生了强劲的业务协同效应及丰富的交叉销售机会。
花旗银行发表行业研究报告指出，中国地产需求依然十分强劲，领先的开发商将受益于市场整合。而易居企业集团拥有强大的客户及股东基础，并与中国多家领先房地产开发商建立战略关系。据招股文件显示，公司为100强房地产开发商中除一家之外的所有开发商或彼等各自关联公司提供服务，其中的25家与股东亦有联系。截至最后可行日期，公司已与42家领先房地产开发商订立战略合作协定，年期介乎一至六年，公司与这些领先开发商的战略关系为公司的三个主要业务线带来了稳定及可预测的服务需求。另据公开信息显示，集团在上市前由易居中国董事长兼总裁、易居企业集团董事长周忻持有25.622%股权，为单一最大股东和控股股东。其余74.378%股权由26家中国百强房企为背景的企业和5家机构持有。其中，恒大、碧桂园和万科三家房企巨头分别持股15%。
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