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香港, 2019年11月18日 - (亚太商讯) - 据东方日报报道：近期内地楼市销售情况逐渐好转，不少内房企业于过去两三个月亦录得可观的销售数字，不少投资者纷纷因而开始关注内房股的动向，而刚于上周五正式港交所主板挂牌的大型综合性物业开发企业——新力控股（集团）有限公司（股份代号：2103.HK），亦成了市场留意的对象之一。
 | | 综合实力业内领先 土储布局潜力区域 |
销售收益按年递增 盈利增长确定性强
2019年前三季，内房市场表现平淡，在马太效应的基调下，呈现出「承压越高，优势越强」的现象，逆市发展的企业其优势反而更加显著和突出。就新力控股而言，其能够于2018年及2019年，连续两次上榜了中国房地产TOP 10研究组所评定的「中国房地产百强企业－ 成长性Top 10」，其于近年的业绩增长速度自然亦是处于行业的前列位置。由2016年至2018年，新力控股住宅物业开发及销售的业务增长迅速，于年内录得的总收益以及净利润亦分别由人民币22.23亿元及人民币1.31亿元，以接近按年翻一番的幅度增至人民币84.16亿元及人民币5.55亿元，复合年增长率达94.6%和105.9%，而截至2019年的前四个月为止，新力控股已实现收益人民币57.09亿元，同比显著增长278.4 %，而同期所录得的净溢利亦同比大幅增长逾五倍至人民币2.82亿元，整体业绩表现呈现出强劲的增长势头。
综合实力业内领先 土储布局潜力区域
新力控股的业绩增速领先行业，固然为其一大亮点，但同时亦值得注意的是，不论是旗下开发物业的品质乃至整体的房地产开发能力，新力控股于业内均拥有着显著的竞争优势。质量控制向来是新力控股重点投放的一环，其「零容忍」的总体质量控制管理亦曾于2018年助其赢得中国地产金砖奖—— 2018年度品质地产综合大奖，而根据赛惟咨询进行的调查，新力控股的整体客户满意度在被调查的80家中国物业开发商中更是名列第九位。而于综合房地产开发能力方面，根据中国房地产指数系统及中国房地产业协会等权威机构的评选，新力控股在2019年度中国房地产开发商前100强中位列第31，在房地产开发企业500强中位列第39，于2018年及2019年亦均被评为「中国房地产开发企业50强」之一，由此可见，不仅是业绩增速，新力控股各方面的营运实力亦已受到市场的认可。
作为物业开发商，土地储备可谓其整体业务的根基，拥有着丰富的高质土储则意味着该企业拥有着良好的发展潜力，重要性不言而喻，而经营历史近十年的新力控股自然亦不会忽视于这方面的投放。截至2019年7月31日，新力控股的土地储备遍布全国27个城市，规划建筑总面积合共有约15.0百万平方米。新力控股的各个开发项目，除了聚焦于其业务核心地区江西省外，于近年亦逐步拓展至粤港澳大湾区、长三角地区等受惠于国内经济发展政策的高潜力地区，为未来乘势抢占该等区域高速发展带来的商机打下了稳固的基础。
据花旗早前发布的研究报告指出，内地房市近月的销售表现优于预期，整体市场环境乐观，再加上在减息的前景下，具抗周期能力的领先房企毛利率将受到支持，将令业务增长跑赢大市的企业估值溢价进一步扩大，因而为市场对有实力的内房股进一步添增不少信心。
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