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| 受惠於中國「十二‧五規劃」之國家政策 |
香港, 2011年2月28日 - (亞太商訊) - 香港建屋貸款有限公司（「香港建屋貸款」或「公司」，股份編號：145，及其全資附屬公司，「集團」）宣佈於2011年2月23日，公司之全資附屬公司進萬有限公司與賣方訂立買賣協議，收購益浩科技有限公司（益浩科技）之全部已發行股本，總代價為港幣2,800,000,000元。
收購完成時，香港建屋貸款將以現金、發行可換股票據及承兌票據、以及配發及發行代價股份之方式，向賣方支付代價。今次買賣協議涉及6位賣方，當中包括上海永宣創業投資管理有限公司 (New Margin Ventures) 、透過 Season Best 持有的建銀國際資產管理有限公司和透過Carbon Reserve 持有之中國節能投資有限公司。根據買賣協議，公司將受惠於由其中一位賣方SV Technology所提供之目標利潤保證，即益浩科技截至2013年3月31日止兩個年度之經審核綜合除稅前溢利（不包括非經常及特殊項目）將不少於港幣230,000,000元。收購完成後，益浩科技將成為公司之全資附屬公司。
益浩科技為商業大廈、工廠大廈、購物商場及醫院提供能源監察及節能解決方案。該公司自主研發了一套超高效能裝置控制系統（「UPPC系統」），由獨家設計的硬件，及以五項專利為基礎而開發之電腦程式結合而成。UPPC系統為優化樓宇冷凍裝置的能源效益而設，根據美國獨立技術分析公司Berkeley Building Research and Technologies, Inc.所編製的技術報告，與現時北美市場上的節能系統相比，UPPC系統的綜合方案已獲驗證更勝一籌。
益浩科技的客戶包括房地產業主、物業管理公司及能源消耗量龐大的製造企業。因應客戶的需求，益浩科技提供一個靈活的經營模式，客戶可買斷整套UPPC系統；亦可按照能源管理合約，與益浩科技分享節省了的電力開支，或按益浩科技提供的表現保證支付費用。能源管理合約設有固定年期，一般為五至十年。
是次收購給予集團一個寶貴機會，進軍中國高速增長的能源管理行業。預料國家政策將推動中國節能市場的發展，鼓勵減少能源消耗。根據獨立第三方弗若斯特沙利文 (Frost and Sullivan) 之研究結果，估計優化冷凍機組於2009年的市場需求總額達人民幣3,180億元，並預期將於2021年打破紀錄，上升至約人民幣16,660億元，複合年增長率為14.8%。
此外，節省能源已成為「十二‧五規劃」的重要綱領，亦被列為七大新興產業之一，帶動節能市場總值增長至人民幣34,000億元。國家發展和改革委員會（「發改委」）與中國財政部於2010年頒佈之「關於加快推行合同能源管理促進節能服務產業發展的意見」明確列出向「節能服務公司」提供補貼及稅務豁免作為鼓勵。2010年11月，益浩科技於國內的全資附屬公司日滔貿易(上海)有限公司獲上海市合同能源管理指導委員會辦公室認證為「節能服務公司」。
一直而來，集團之整體策略為積極尋找具潛力投資機會，以改善其財務狀況。憑藉國內的環保意識不斷提高，對香港建屋貸款今次收購節能行業，不僅能為公司開拓額外的經常性及穩定的收入來源，同時擴闊公司發展前景。談及有關收購，香港建屋貸款有限公司執行董事區田豐先生表示：「管理層十分高興有機會收購益浩科技。益浩科技於業內信譽良好，具有專利的UPPC系統、深入的行業專業知識、強大的研發能力和業務增長前景。鑑於中國政府致力減低碳排放，並提供補貼使用環保產品，我們有信心，進軍節能行業將為我們的股東帶來更好的長期回報。」
有關該收購的詳情，請瀏覽於2011年2月27日透過香港聯交所刊發之公司公告。
關於益浩科技
益浩科技有限公司是一間於香港註冊成立之有限公司。於2010年11月，益浩科技獲上海市合同能源管理指導委員會辦公室認證為「節能服務公司」，可申請稅務豁免。
益浩科技主要從事生產超高效能裝置控制系統（「UPPC系統」），UPPC系統為優化樓宇冷凍裝置能源效益而設。他們亦為商業大廈、工廠大廈、購物商場、醫院及公共設施提供能源監察及節能解決方案，以減少能源消耗，以及透過其專利UPPC系統及其他配件提升中央空調系統之整體能源效率。
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話題 Merger & Acquisition
來源 The Hong Kong Building and Loan Agency Limited
部門 Real Estate & REIT
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