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香港, 2014年9月18日 - (亚太商讯) - 医疗服务开启房地产服务业新时代
 | | 北大资源打出「医疗牌」 首创社区「文化+医疗」双中心格局 |
随着房地产行业进入新一轮调整期，过去简单圈地运动后持地待涨的价值创造模式将被削弱，房地产产业链的价值创造正被重构。
据统计，2012年美国房地产开发、房地产服务、房地产经纪业务收入占比分别为38%、42%和20%，而我国对应的这组数据分别是87%、11%和2%。由此推算，美国房地产服务业务收入占比达62%，而我国仅为13%，未来发展空间十分巨大。
医疗行业由于毛利率高、现金流充沛等诸多优势，正成为众多房企产业链的延伸方向、以及转型探索的目标领域，以医疗服务为代表的房地产服务业或将开启一个崭新时代。
事实上，近年来房地产与医疗界的结合在各地已有不少实践。从规模宏大的医药城到定位高端的专科医院，乃至温馨体贴的会所式医疗服务，都有房地产企业的身影。
北大资源借力北大医学部、北大医疗集团
北大资源作为方正集团旗下房地产企业，独享集团旗下方正信息产业、方正金融、北大医疗、方正物产等其他产业资源的支持。
因此在房地产企业拥抱医疗服务的浪潮中，北大资源与方正集团的协同效应成为其区别于一般房企的独特优势，进而开创出一条差异化的发展道路。
北京大学医学部和方正集团旗下拥有9家三级甲等医院，形成从医疗信息、医疗保险、设备及房产租赁、健康管理、医疗护理、到医疗后勤服务为一体的医疗产业链，为全方位的健康管理和医疗服务提供强大支撑。其中，方正集团旗下的北大医疗集团全面覆盖医疗服务、医药服务及配套服务领域，北大资源亦整合医疗资源，实现挂号预约、专家会诊、就医转诊、医护培养、人才输出等合作。同时，北大资源下属的北大方正软件学院也设立护理专业，形成强大的医护人员储备库，服务自建社区。这样的教科研基础，是北大资源独一无二的优势。
北大资源独创「文化+医疗」双中心格局
据记者获悉，北大资源首家北大医疗社区健康管理中心将于近期在尚品清河社区揭牌营业。
北大医疗健康管理中心是北京大学附属医院医疗共同体的重要组成部分，此次揭牌的社区健康管理中心是专门服务于社区的分支机构。据了解，北大医疗社区健康管理中心由北大医学部医学专家及国内外医疗科研机构提供专业指导，为社区居民配备家庭医生，提供全年龄段、全过程的健康管理服务。
业主的身心健康一直是北大资源的核心关注点。为此，北大医疗社区健康管理中心特设“十全十美”家庭医生服务体系，其中包括社区全科医疗、健康档案管理、动态健康监测、绿色就医通道、远程专家会诊、急诊转运通道六大核心服务，以及社区居家养老、社区妇幼保健、社区保健养生、社区健康教育四大核心社区服务。
北京大学常务副校长刘伟对此表示：“希望北大医疗健康管理中心，依托北京大学丰富的科研资源和人才优势，满足百姓对优质医疗卫生服务的需求，提高当地健康服务水平，强健人民体魄。”
目前，北大医疗社区健康管理中心已和新文化中心形成「文化+医疗」的双中心格局，这一结构将成为北大资源集团旗下项目社区的标配，并已在北大资源尚品清河社区率先落成。据悉，未来2到3年内，北大资源将在全国建设30多座含双中心架构的新文化社区。
有业内人士指出，当下低迷的市场环境正倒逼房企转型，从单一的房产开发到提供社区服务已成为很多开发商都选择的路径。但这条路能否走通走好，还要依赖于开发商本身是否具备或者是否能够整合相关资源的能力。北大资源之所以能构建社区健康管理中心，是有赖于他们背后强大的医疗资源，这点对其他房企不具备参考性，也完全无法复制。
话题 Press release summary
来源 Peking University Resources (Holdings) Company Limited
部门 Daily Finance, Daily News
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