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香港, 2014年12月17日 - (亚太商讯) - 今年港股最大IPO万达商业（03699）前日截止公众认购，市场消息指出，香港公开发售部分获1.2万人捧场，超额认购4倍以上，冻资近80亿元。亦有消息指出，公司拟以接近高位定价，市场预期，假设公司以中间价45.7元定价，其集资额也稳坐今年新股「集资王」宝座。
 | | 年末新股衝刺 万达商业 更胜一筹 |
拟以近高位定价 圣诞向投资者派「利是」
接近交易人士指，获通知万达商业或以近高价水平定价，相信公司已综合各方因素考量，并且由于海外路演得到众多优质基金追捧，相信管理层从长远发展考虑，也希望与长期投资者实现共赢。
近期港股市场上不乏大额IPO，例如中广核、北京汽车等，而最后发力的万达商业是三家公司中资产规模最庞大，计划融资总额也接近前两者之和，如此大型的IPO获得大批优质基石投资者青睐，市传国际配售和公开发售均获超额认购，的确难得。
资深股评人陈永陆认为，内房市场开始复甦，万达商业前景值得看高一线。万达规模较大，资産负债表亦较健康，招股市盈率只是单位数水平，上市后亦可望成爲MSCI及富时指数成份股，股价有机会如中广核（1816）上市后继续造好，可以认购。
多元化商业模式 电商版块带来高回报
万达商业是中国最早引入「城市综合体」的企业之一，核心物业是「万达广场」，在中国多个城市形成了「万达广场就是城市中心」的规模优势与品牌效益，其在建新物业「万达城」更是升级产品线，强调城市当地文化与旅游元素，发展前景受业内看好。
万达商业目前正在探索商业模式的多样化发展，在今年8月份母公司万达集团刚刚联合腾讯和百度成立的电子商务公司，虽然在上市前已经将35%的股权置入万达商业，但是目前该板块的业务仍旧处于孕育期，基于电子商务产业的良好发展态势，相信这一版块可以为公司带来越来越高的回报，也会对未来公司的估值产生正面积极的影响。
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部门 Daily Finance
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