当代置业获惠誉上调评级至「B+」，展望「稳定」

2016年8月22日 16時19分

香港, 2016年8月22日 - (亚太商讯) - 中国领先的绿色科技地产开发商——当代置业（中国）有限公司（「当代置业」、「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」，股份编号：1107.HK）欣然宣布集团获得国际信用评级机构惠誉（Fitch Ratings）上调长期外币及本币发行人违约评级（IDR）至「B+」，展望「稳定」。同时，惠誉将当代置业的高级无担保债券评级由「B」提升至「B＋」，回收率评级为「RR4」。

快速扩张，规模稳步提升：当代置业公布2016年上半年合约销售业绩同比增长超过70%，至约人民币75亿元。根据目前的项目储备情况，惠誉预计公司本年度合约销售额将达到人民币150亿元。根据目前公司超过人民币400亿元的可售货源，惠誉预计，在未来的两年，当代置业每年归属公司的合约销售额将保持两位数的增长率，并维持在人民币100亿元以上。

土地储备持续提升：有赖于当代置业的拿地策略，自2014年以来，集团于一线及二线城市的土地储备不断提升，可供未来集团两至三年的项目销售所用。一线城市，如北京和上海，以及合肥、长沙及苏州等二线城市的可售货源已超过集团所有可售项目的60%。

杠杆率低，严格的财务策略：2016年上半年，当代置业的杠杆率依旧控制在同业中的较低水平，从2014年22%略有上升至26%，主要来自收购优质土地以及将目标转至一线及强二线城市。

惠誉预计，在公司在大幅提升土储以满足其快速增长的合约销售前，当代置业的杠杆率将继续保持在40%以下水平。

流动资金充足，融资成本显著降低：当代置业的流动资金总体情况保持稳健。在完成了以6.4%票面利率发行人民币10亿元的五年境内公司债后，集团2016年上半年的融资成本由2015年的10.5%降低至8.4%。惠誉认为，集团较低的借贷成本将有助于提升集团的信用水平。

当代置业执行董事兼总裁张鹏先生表示：「我们非常感谢惠誉以及国际资本市场对集团的持续关注和认可，也非常高兴能够获得『B+』评级。这表示集团在提高销售水平、提升运营效率、扩张规模以及稳定财务现状等多方面的努力和成果是有目共睹的。我们一直以来不断致力于打造『绿色+舒适+节能+移动互联的全生命周期生活家园』，在不断的产品升级、寻求扩张、稳健经营的同时，也非常注重评级机构及广大投资人对公司的看法，并保持与各方的紧密沟通。资本市场对集团的积极评价是对我们经营成果的最佳褒奖。集团将继续保持现有的优良状态，寻求稳步增长的同时，继续完善产品线、力争更好的销售表现，保持更稳健的财务状况，以此回馈各方对集团的关注并为投资人带来长期的投资回报！」

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