大悦城地产公布2017年首九月之未经审核营运数据

2017年10月25日 17時27分

平均出租率维持高位合同销售额大幅提升114%

香港, 2017年10月25日 - (亚太商讯) - 大悦城地产有限公司（「大悦城地产」或「公司」，股份代号：00207.HK）欣然宣布公司及其附属公司（「集团」）截至2017年9月30日止9个月之未经审核营运数据。

2017年，互联网的冲击使商业地产竞争加剧但也同时带来新的机遇，线下消费回暖。大悦城地产在此市场环境下，加速资本循环发展，加强客户资产管理，深入实践购物中心运营「精益化」，于今年首九月取得可喜的成绩。

投资物业
西单大悦城
西单大悦城位于北京西城区黄金地段，南侧距长安街200米，北侧连通金融街和新街口特色商业区，地理位置绝佳。 2016年，西单大悦城持续深化品牌调整，建立体验式潮酷街区、时尚餐饮街区等两大独有主题空间，引领时尚风潮，实现租金和销售坪效双提升。 2017年首九月西单大悦城平均出租率约92%，平均租金单价同比增长约3%。

朝阳大悦城
朝阳大悦城位于北京市朝阳区黄金地段，距北京CBD商圈约5公里，周边众多高端住宅云集，辐射人口达250万。 2016年朝阳大悦城推广活动从带客流向提调性转变，致力于持续完善品牌生态圈，不断强化Lifestyle调性与氛围，加强产品力打造，提升购物体验，利用大数据、大会员体系进行精准营销，保证了项目经营业绩的持续快速提升。 2017年首九月朝阳大悦城平均出租率约为97%，平均租金单价同比大幅增长约17%。

天津大悦城
天津大悦城位于天津市核心区南开区老成厢，交通便捷。天津大悦城不断开辟不同社交属性的街区模式，如骑鹅公社、5号车库、超级工场以及大悦城体系内第一个户外主题街区IF街区。 2016年，天津大悦城商业销售区域市场排名第一。 2017年首九月天津大悦城平均出租率约为94%，平均租金单价同比增长约8%。

沈阳大悦城
沈阳大悦城坐落于沈阳市传统商业步行街中街的东端，是沈阳市改规划「金钥匙」和「东中街」两大工程的核心位置。沉阳大悦城不断创新，屡开行业先例，2016年成功打造东北地区第一家O2O情景式会员体验中心「良食局」和东北地区首个轻艺术生活方式的体验式街区4½街区，掀起了沈阳地区购物中心场景化的序幕。 2017年首九月沈阳大悦城的平均出租率约为94%。

上海静安大悦城
上海静安大悦城城市综合体位于苏河湾黄金水岸的核心CBD，首创智慧购物体系，用户通过全体验过程的互动场景，时时刻刻的用户交互，运用APP/轻APP实现消费方式升级，打造线上互动场景，实时追踪活动数据，捕捉交互痕迹。 2017年首九月上海静安大悦城的平均出租率约为98%，平均租金单价同比大幅增长约11%。

烟台大悦城
烟台大悦城位于烟台市芝罘区北马路与海港路交汇处东北，2016年通过新业态引进、场铺调整、品牌升级、区域调整等方式，全力以赴促销售、提业绩。通过BI创新、会员管理与服务、物业管理等方式全面提升大悦城精细化运营，通过管理提升要效益。 2017年首九月烟台大悦城平均出租率约为94%，平均租金单价同比增长约14%。

成都大悦城
成都大悦城位于成都市武侯区，持续优化品牌组合，已成为西南地区时尚与娱乐体验标杆项目，拥有西南地区最全的快时尚品牌组合、西南区最大的儿童主题中心和最有特色的主题街区。开业首年运营，业绩靓丽。 2017年首九月成都大悦城平均出租率约为94%，平均租金单价同比大幅增长约37%。

北京中粮广场
北京中粮广场位于首都二环核心区，项目于2016年针对C座原购物中心进行升级改造，已于2017年5月23日完成改造，涉及面积54,237平方米，剔除改造影响，北京中粮广场平均出租率达95%。

香港中粮大厦
项目坐落于香港最繁华的商务和商业区—铜锣湾，地理位置优越。 2017年首九月香港中粮大厦平均出租率约为99%。

上海鹏利辉盛阁
项目位于上海市浦东新区陆家嘴CBD核心区、黄浦江畔，是上海市场顶级高端酒店式服务公寓项目。为配合上海迪士尼乐园开幕，公寓推出「欢乐迪士尼夏季套餐」，吸引了更多以家庭为单位的短租度假客户；并通过组织各项特色活动，提升了住客体验。 2017年首九月上海鹏利辉盛阁平均出租率约为88%。

物业开发
截至2017年9月30日，集团合同销售总金额约人民币4,104百万元，较去年同期大幅上升114%；合同销售总面积约为96,947平方米，较去年同期大幅上升79.5%。

酒店经营
三亚美高梅度假酒店
三亚美高梅度假酒店坐落于中国顶级度假圣地海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，是由钓鱼台美高梅集团经营管理的顶级奢华度假酒店。 2017年首九月三亚美高梅度假酒店平均出租率约为88%，平均可出租客房收入约为人民币1,193元。

三亚亚龙湾瑞吉度假酒店
三亚亚龙湾瑞吉度假酒店位于坐落于中国顶级度假圣地海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，紧邻高尔夫球会及红树林环保区，是由喜达屋集团经营管理的顶级奢华度假酒店。 2017年首九月三亚亚龙湾瑞吉度假酒店平均出租率约为 71%，平均可出租客房收入约为人民币1,439元。

北京长安街W酒店
北京长安街W酒店坐落于北京市中心外国大使馆云集的商业区，是由喜达屋集团经营管理的顶级奢华酒店。酒店成功进入各个国际性及国内大型公司的采购名单，在奢侈品、电子商务、快速消费品、汽车等行业基本树立W品牌的影响。 2017年首九月北京长安街W酒店平均出租率约为69%，平均可出租客房收入约为人民币790元。

有关大悦城地产有限公司
大悦城地产有限公司(0207.HK)是中粮集团旗下的商业地产旗舰，专注于在中国境内开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业的大型商业地产开发商及运营商。

本集团坚持以开发、经营和管理以大悦城为核心品牌的城市综合体为主要业务方向，拥有北京、上海等一、二线核心城市的多个大悦城综合体，北京中粮广场、香港中粮大厦等位于一线城市黄金地段的优质投资物业，上海大悦城天悦壹号等高质量销售物业，以及北京长安街W酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、三亚美高梅度假酒店等国际顶级品牌高端酒店。该等物业项目均位于一线城市或重点二线城市的核心地段，位置卓越、质素出众，具有良好的投资价值与增值空间。

未来，本集团将继续坚持「持有与销售相结合」的双轮驱动商业模式，「轻重资产并举」的发展战略，建立地产与金融相结合的「大资管」发展模式，不断提质增效，为客户、股东及合作伙伴创造更大的价值。同时，本集团也将秉承「百年老店、永续经营」的理念，坚持「年轻、时尚、潮流、品位」的大悦城品牌精神，引领城市新型生活方式，助推中国城市的协调发展，力争成为中国综合体及商用物业行业的领导者。

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From the Asia Corporate News Network