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香港, 2015年6月15日 - (亞太商訊) - 近年來，內地房企積極拓展新型地產發展道路 — 輕資產模式。該模式核心是充分利用外界資源，減少自身資金投入，發揮核心競爭力，集中資源於產業鏈利潤最高的階段，從而提高盈利能力和擴大經營規模。作為內地房企轉型的代表，陽光100（股份代號：02608 ）一直致力於發展符合新時代需求的創新型房地產產品，同時也積極尋求戰略合作關係，加速公司輕資產運作。公司此次獲光大安石（光大集團旗下唯一房地產投資平台）戰略入股並與之建立了多方位戰略合作關係，將進一步提升公司業務規模和業績表現，讓投資者看到新的盈利增長和價值空間。
 | | 內地房企轉型輕資產道路 陽光100携手光大安石加速輕資產轉型 |
引入戰略股東 共用優勢資源
近日，光大安石牽頭的投資財團入股陽光100，成為持股比例為9.03%的第二大股東，同時光大安石與陽光100簽署戰略合作框架協議，確立多方位戰略合作關係。戰略合作中十分重要的一個方面即是，陽光100將結合光大安石在地產、金融等領域的資源優勢，充分發揮自身在房地產行業的經驗，特別是利用公司卓越的地產銷售能力，引入輕資產運營模式，並積極拓展輕資產運營項目，包括社區金融、創業者綫上服務平台及智能家居等。陽光100也將借鑒光大安石房地產金融以及旗下項目資產證券化及在建工程證券化經驗，加快自身業務升級。與光大安石這一重要戰略合作關係的建立，將會促進陽光100輕資產道路的快速發展。
據戰略合作協議公告披露，光大安石將就與陽光100在未來項目層面的合作中安排提供約50億人民幣規模的融資，其中就包括輕資產運營項目。從未來具體合作方式上說，光大安石將依託其房地產行業資源，幫助陽光100在核心市場的優質項目，由陽光100對項目進行整體操盤運營，實現資產增值，提高項目利潤。陽光100將能夠充分發揮自身對房地產項目的開發、銷售和運營能力，同時利用光大安石在資金和資源上的支持，雙方優勢互補，實現「小資金撬動大項目」，走真正的輕資產道路。
多元拓展輕資產運作 未來表現值得期待
其實，陽光100在轉型輕資產道路上已早有探索，公司近期就動作頻頻，積極拓展股權合作，除牽手光大安石之外，還包括與央企簽訂框架協議，共同在北京開發青年社交型公寓鳳凰社產品，以及與毛大慶優客工場達成跨區域全面戰略合作，計劃在全國多個城市開發聯合辦公項目等，都是積極尋求外部資源、輕資產運作的典型例子。陽光100未來打造創業公司的辦公服務生態圈，業務和業績表現值得期待。
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