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香港, 2015年10月19日 - (亞太商訊) - 中國首家以擔保業務為主體在香港上市的非國營中小企業投融資服務商中國集成金融集團控股有限公司 (「集成金融」或「集團」，股份編號﹕3623.HK) 欣然公佈于10月15日成立一家間接非全資附屬公司——佛山市集成金融服務外包有限公司（「集成金融服務外包」），從事提供房地產金融服務(「房圈」)。集團更于10月18日與中國銀行股份有限公司佛山分行以及中國建設銀行股份有限公司佛山市分行分別簽署戰略合作協定，將重點圍繞「房圈」之住房按揭業務展開通力合作。
集成金融透过其間接全資附屬公司深圳前海集成房圈財富管理有限公司持有集成金融服務外包之60%股權。新公司成立後，通過運作新業務，集成金融將正式進軍「互聯網+房地產金融」市場。與此同時，該業務與大型國有商業銀行達成戰略合作，在上級機構核定的住房按揭業務規模基礎上，兩行將積極爭取額外專項貸款規模，首期額度不低於1億元，三年內業務規模爭取達到10億元，以用於開展「房圈」之住房按揭業務合作。這一來自銀行業權威機構的認可以及強大助力將為「房圈」提供實質性保障，推動「房圈」由開創性概念向成長性實踐推進。
集成金融主席兼執行董事張鐵偉先生表示：「集團對『互聯網+』探索多時，今天我們將第一步落在房地產金融行業。這是一個處於成長發展期的市場。随着房产政策的不断宽松，可以預期，房地產金融的需求將持續旺盛，而互聯網的蓬勃发展無論對傳統行業生態，亦或是對人們的投資與生活方式，都產生了不可磨滅的顛覆性影響。在此形勢下，互聯網與房地產金融的結合是行業發展的必然結果：利用互聯網平台為房地產行業實現健康的資金流通，同時房產本身的保值屬性又為網上金融產品提供安全性保障，這是一個共贏的過程。」
線上線下雙輪驅動 「房圈」解房產投融資難題
順應發展大勢，集成金融傾力打造新業務「房圈」，其「互聯網+房地產金融」模式必將引發房地產交易及投資行為的全新變革。「房圈」將專注於垂直房地產產業鏈需求，與中介經紀實現事業合夥人模式，打破傳統房產行業的閉環狀態，通過線上線下雙輪驅動，切實解決房產投融資難題，並擬對線上P2P交易及線下房地產交易進行深度整合：當借款人產生短期房地產資金需求，可通過優質房產經紀向「房圈」進行推薦，「房圈」經過嚴謹的信用評估，通過P2P平台向廣大投資用戶發出投資信息，投資用戶可自行決定是否參與投資。另一方面，在「房圈」對房產交易的全流程監控下，借款人需按期還本付息，而投資者則能到期收取本金及不低於市場平均水準的利息收益。在整個交易過程中，「房圈」還計劃提供擔保及按揭服務。
在互聯網科技急速發展的今天，基於傳統房產行業痛點之上所誕生的「房圈」，正如一劑靈丹妙藥，緩解著借貸方與投資方的真切需求，搭建了客戶與金融機構之間最直接、高效、便捷的一站式橋樑。對於買房人而言，短期資金短缺以及銀行購房貸款發放緩慢不再成為問題；對於賣房者而言，銀行贖契資金短缺以及售房尾款回收時間過長也不再成為問題；對於投資人而言，房地產投資的資金門檻將大大降低，「房圈」在解決小額資金閒置的同時還有機會向投資人提供不俗的投資收益。
整體業務協同發展 「房圈」助打造內生化盈利模式
「房圈」將從佛山起步，計劃通過收購參股、聯營公司以及設立分公司等多種手段逐步輻射珠三角地區乃至全國，擬在短時間內實現多城覆蓋、多方合作以及打造上億交易平台的戰略目標。
毋庸置疑，集成金融的戰略藍圖並不止於「房圈」。集團自2014年起開始佈局業務模式轉型，從上市之初的融資擔保、小額貸款雙業務，逐步向包括財務顧問、融資租賃、股權投資等業務在內的全方位金融服務平台進行拓展，而「房圈」的成立更標誌著集團登陸一個極具成長性的新興行業並開疆擴土，也標誌著集成金融財富板塊業務正式落地。可以預期，「房圈」的正式設立及有效運營，將能提供大量優質的按揭資產，為集團長期打造的資本、資產雙引擎模式提供長效支撐；另外，在買方和賣方中發掘大量優質客戶，為集團原有業務如融資擔保、小額貸款、財務顧問、融資租賃等帶來業務增長機會；同時，集團原有業務可以與「房圈」協同合作，為「房圈」保駕護航。可以預期，集團各項業務的整合將能發揮巨大的協同效應與溢出效應，從而打造以綜合金融服務為核心的良性金融生態圈，建成集成金融內生化持續盈利模式。
集成金融執行董事兼行政總裁陳暉先生表示：「金融與互聯網的結合，是機遇亦是挑戰。集成金融『房圈』以嚴謹的線下審核和嚴格的風險保障措施为基础，決心為客戶提供更安全、更靈活、低門檻和高收益的房地產金融服務。與此同時，通過『房圈』推動集團整體業務戰略轉型升級才是集團投資該板塊的更深層意義。2015年必將是集成金融豐收的一年。我們相信，集團整體業務的協同發展將能產生巨大的盈利推動力，同時也為未來的業務拓展指明方向、創造空間。」
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