當代置業獲惠譽上調評級至「B+」，展望「穩定」

2016年8月22日 16時18分

香港, 2016年8月22日 - (亞太商訊) - 中國領先的綠色科技地產開發商——當代置業（中國）有限公司（「當代置業」、「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」，股份編號：1107.HK）欣然宣佈集團獲得國際信用評級機構惠譽（Fitch Ratings）上調長期外幣及本幣發行人違約評級（IDR）至「B+」，展望「穩定」。同時，惠譽將當代置業的高級無擔保債券評級由「B」提升至「B＋」，回收率評級為「RR4」。

快速擴張，規模穩步提升：當代置業公佈2016年上半年合約銷售業績同比增長超過70%，至約人民幣75億元。根據目前的項目儲備情況，惠譽預計公司本年度合約銷售額將達到人民幣150億元。根據目前公司超過人民幣400億元的可售貨源，惠譽預計，在未來的兩年，當代置業每年歸屬公司的合約銷售額將保持兩位數的增長率，並維持在人民幣100億元以上。

土地儲備持續提升：有賴於當代置業的拿地策略，自2014年以來，集團於一線及二線城市的土地儲備不斷提升，可供未來集團兩至三年的項目銷售所用。一線城市，如北京和上海，以及合肥、長沙及蘇州等二線城市的可售貨源已超過集團所有可售項目的60%。

槓桿率低，嚴格的財務策略：2016年上半年，當代置業的槓桿率依舊控制在同業中的較低水平，從2014年22%略有上升至26%，主要來自收購優質土地以及將目標轉至一線及強二線城市。

惠譽預計，在公司在大幅提升土儲以滿足其快速增長的合約銷售前，當代置業的槓桿率將繼續保持在40%以下水平。

流動資金充足，融資成本顯著降低：當代置業的流動資金總體情況保持穩健。在完成了以6.4%票面利率發行人民幣10億元的五年境內公司債後，集團2016年上半年的融資成本由2015年的10.5%降低至8.4%。惠譽認為，集團較低的借貸成本將有助於提升集團的信用水平。

當代置業執行董事兼總裁張鵬先生表示：「我們非常感謝惠譽以及國際資本市場對集團的持續關注和認可，也非常高興能夠獲得『B+』評級。這表示集團在提高銷售水平、提升運營效率、擴張規模以及穩定財務現狀等多方面的努力和成果是有目共睹的。我們一直以來不斷致力於打造『綠色+舒適+節能+移動互聯的全生命週期生活家園』，在不斷的產品升級、尋求擴張、穩健經營的同時，也非常注重評級機構及廣大投資人對公司的看法，並保持與各方的緊密溝通。資本市場對集團的積極評價是對我們經營成果的最佳褒獎。集團將繼續保持現有的優良狀態，尋求穩步增長的同時，繼續完善產品線、力爭更好的銷售表現，保持更穩健的財務狀況，以此回饋各方對集團的關注並為投資人帶來長期的投資回報！」

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