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緊跟市場變革創新 核心淨利潤大幅提升193% |
香港, 2017年8月21日 - (亞太商訊) - 大悅城地產有限公司(「大悅城地產」或「公司」,港交所股份代號:00207)公佈公司及其附屬公司(「集團」)截至2017年6月30日止之中期業績。
業績摘要: - 集團實現營業收入為人民幣4,814百萬元,同比上升73% - 集團溢利為人民幣1,403百萬元;本公司所有者應佔溢利約為人民幣654百萬元,較去年同期上升64% - 核心淨利潤為人民幣820百萬元,較去年同期上升193% - 公司所有者佔核心淨利潤為人民幣323百萬元,較去年同期上升89% - 集團實現簽約金額約人民幣3,481百萬元,簽約面積56,288平方米,分別較上年同期增長151%和85% 。 - 集團淨負債率進一步下降至29%,較去年同期减少31個百分點。
回顧期內,得益於物業開發及投資物業租賃業務的優異表現,集團實現營業收入人民幣4,814百萬元,同比上升73%;集團溢利為人民幣1,403百萬元,本公司所有者應佔溢利為人民幣654百萬元,較去年同期上升64%;剔除投資物業稅後公平值變動及匯率變動之核心淨利潤人民幣820百萬元,較去年同期大幅上升193%;公司所有者佔核心淨利潤為人民幣323百萬元,較去年同期上升89%;集團實現簽約金額約人民幣3,481百萬元,簽約面積56,288平方米,分別較上年同期增長151%和85% ;集團致力於持續降低債務成本,2017年上半年,平均借貸成本降至4.28%。
回顧2017上半年,集團在投資物業、物業開發、酒店經營、物業管理及相關服務四大板塊均取得了十分良好的業績表現。
投資物業方面,2017上半年,集團投資物業運營情況良好,大悅城業績穩中有升,投資物業租金收入及相關物業管理收入同比增長約12%。其中,成都大悅城通過優化品牌組合,拓展客群來源,業績大幅增長,銷售額同比提升62%,租金收入同比提升31% 。此外,上海靜安大悅城、煙台大悅城的銷售額與租金收入均實現兩位數增長,保持業內領先地位。
物業開發方面,本集團緊抓市場機遇,順勢而為,加快銷售結算週期,進一步實現銷售業績快速增長。回顧期內,物業開發合同銷售人民幣3,481百萬元,同比增加151%,錄得收入人民幣2,506百萬元,同比增加276%。
酒店經營方面,集團酒店業務不斷強化品牌定位,打造酒店特色,提升服務質量,強化營運效率,酒店業務EBITDA同比提升14%。
展望未來,中糧集團副總裁、大悅城地產主席周政先生表示:「隨著中產階級群體的擴大以及消費者收入水準的提高,國內消費需求已經從衣食住行等生存型消費向享受型消費推進。在此背景下,體驗、服務類消費將對商業地產格局產生巨大影響。商業地產作為房地產最具有發展空間的領域,集團將把資產利用、產品打造、商業運營、多元化跨界合作等方面進行升級與創新,積極開拓「大資管」戰略,逐步推進集團從開發運營型模式向資產管理型模式轉變。集團會以打造出獨具特色的產品,同時取得消費者的情感共鳴為主旨,持續變革與創新,成為最具可持續發展能力的品牌地產引領者。
有關大悦城地產有限公司
大悅城地產有限公司(HK00207)是中糧集團旗下的商業地產旗艦,專注於在中國境內開發、經營、銷售、出租及管理綜合體和商業物業的大型商業地産開發商及運營商。
本集團堅持以開發、經營和管理以大悅城為核心品牌的城市綜合體為主要業務方向,擁有北京、上海等一、二線核心城市的多個大悅城綜合體,北京中糧廣場、香港中糧大厦等位於一線城市黃金地段的優質投資物業,上海大悅城天悅壹號等高質量銷售物業,以及北京長安街W酒店、三亞亞龍灣瑞吉度假酒店、三亞美高梅度假酒店等國際頂級品牌高端酒店。該等物業項目均位於一綫城市或重點二線城市的核心地段,位置卓越、質量出衆,具有良好的投資價值與增值空間。
未來,本集團將繼續堅持「持有與銷售相結合」的雙輪驅動商業模式,「輕重資產並舉」的發展戰略,建立地產與金融相結合的「大資管」發展模式,不斷提質增效,為客戶、股東及合作夥伴創造更大的價值。同時,本集團也將秉承「百年老店、永續經營」的理念,堅持「年輕、時尚、潮流、品位」的大悅城品牌精神,引領城市新型生活方式,助推中國城市的協調發展,力爭成為中國綜合體及商用物業行業的領導者。
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