大悅城地產公佈2017年首九月之未經審核營運數據

2017年10月25日 17時25分

平均出租率維持高位合同銷售額大幅提升114%

香港, 2017年10月25日 - (亞太商訊) - 大悅城地產有限公司（「大悅城地産」或「公司」，股份代號：00207.HK）欣然宣佈公司及其附屬公司（「集團」）截至2017年9月30日止9個月之未經審核營運數據。

2017年，互聯網的衝擊使商業地產競爭加劇但也同時帶來新的機遇，線下消費回暖。大悅城地產在此市場環境下，加速資本循環發展，加强客戶資產管理，深入實踐購物中心運營「精益化」，於今年首九月取得可喜的成績。

投資物業
西单大悦城
西單大悅城位於北京西城區黃金地段，南側距長安街200米，北側連通金融街和新街口特色商業區，地理位置絕佳。2016年，西單大悅城持續深化品牌調整，建立體驗式潮酷街區、時尚餐飲街區等兩大獨有主題空間，引領時尚風潮，實現租金和銷售坪效雙提升。 2017年首九月西單大悅城平均出租率約92%，平均租金單價同比增長約3%。

朝陽大悅城
朝陽大悅城位於北京市朝陽區黃金地段，距北京CBD商圈約5公里，周邊眾多高端住宅雲集，輻射人口達250萬。2016年朝陽大悅城推廣活動從帶客流向提調性轉變，致力於持續完善品牌生態圈，不斷強化Lifestyle調性與氛圍，加強產品力打造，提升購物體驗，利用大數據、大會員體系進行精準營銷，保證了項目經營業績的持續快速提升。2017年首九月朝陽大悅城平均出租率約為97%，平均租金單價同比大幅增長約17%。

天津大悅城
天津大悅城位於天津市核心區南開區老成廂，交通便捷。天津大悅城不斷開辟不同社交屬性的街區模式，如騎鵝公社、5號車庫、超級工場以及大悅城體系內第一個戶外主題街區IF街區。2016年，天津大悅城商業銷售區域市場排名第一。2017年首九月天津大悅城平均出租率約為94%，平均租金單價同比增長約8%。

瀋陽大悅城
瀋陽大悅城坐落於瀋陽市傳統商業步行街中街的東端，是瀋陽市改規劃「金鑰匙」和「東中街」兩大工程的核心位置。沈阳大悦城不斷創新，屢開行業先例，2016年成功打造東北地區第一家O2O情景式會員體驗中心「良食局」和東北地區首個輕藝術生活方式的體驗式街區4½街區，掀起了瀋陽地區購物中心場景化的序幕。2017年首九月瀋陽大悅城的平均出租率約為94%。

上海靜安大悅城
上海靜安大悅城城市綜合體位於蘇河灣黃金水岸的核心CBD，首創智慧購物體系，用戶通過全體驗過程的互動場景，時時刻刻的用戶交互，運用APP/輕APP實現消費方式升級，打造線上互動場景，實時追蹤活動數據，捕捉交互痕跡。2017年首九月上海靜安大悅城的平均出租率約為98%，平均租金單價同比大幅增長約11%。

煙台大悅城
煙台大悅城位於煙台市芝罘區北馬路與海港路交匯處東北，2016年通過新業態引進、場鋪調整、品牌升級、區域調整等方式，全力以赴促銷售、提業績。通過BI創新、會員管理與服務、物業管理等方式全面提升大悅城精細化運營，通過管理提升要效益。2017年首九月煙台大悅城平均出租率約為94%，平均租金單價同比增長約14%。

成都大悅城
成都大悅城位於成都市武侯區，持續優化品牌組合，已成為西南地區時尚與娛樂體驗標桿項目，擁有西南地區最全的快時尚品牌組合、西南區最大的兒童主題中心和最有特色的主題街區。開業首年運營，業績靚麗。2017年首九月成都大悅城平均出租率約為94%，平均租金單價同比大幅增長約37%。

北京中糧廣場
北京中糧廣場位於首都二環核心區，項目於2016年針對C座原購物中心進行升級改造，已於2017年5月23日完成改造，涉及面積54,237平方米，剔除改造影響，北京中糧廣場平均出租率達95%。

香港中糧大廈
項目坐落於香港最繁華的商務和商業區—銅鑼灣，地理位置優越。2017年首九月香港中糧大廈平均出租率約為99%。

上海鵬利輝盛閣
項目位於上海市浦東新區陸家嘴CBD核心區、黃浦江畔，是上海市場頂級高端酒店式服務公寓項目。為配合上海迪士尼樂園開幕，公寓推出「歡樂迪士尼夏季套餐」，吸引了更多以家庭為單位的短租度假客戶；並通過組織各項特色活動，提升了住客體驗。2017年首九月上海鵬利輝盛閣平均出租率約為88%。

物業開發
截至2017年9月30日，集團合同銷售總金額約人民幣4,104百萬元，較去年同期大幅上升114%；合同銷售總面積約為96,947平方米，較去年同期大幅上升79.5%。

酒店經營
三亞美高梅度假酒店
三亞美高梅度假酒店坐落於中國頂級度假聖地海南省三亞市亞龍灣國家旅遊度假區，是由釣魚臺美高梅集團經營管理的頂級奢華度假酒店。2017年首九月三亞美高梅度假酒店平均出租率約為88%，平均可出租客房收入約爲人民幣1,193元。

三亞亞龍灣瑞吉度假酒店
三亞亞龍灣瑞吉度假酒店位於坐落於中國頂級度假聖地海南省三亞市亞龍灣國家旅遊度假區，緊鄰高爾夫球會及紅樹林環保區，是由喜達屋集團經營管理的頂級奢華度假酒店。2017年首九月三亞亞龍灣瑞吉度假酒店平均出租率約爲 71%，平均可出租客房收入約為人民幣1,439元。

北京長安街W酒店
北京長安街W酒店坐落於北京市中心外國大使館雲集的商業區，是由喜達屋集團經營管理的頂級奢華酒店。酒店成功進入各個國際性及國內大型公司的採購名單，在奢侈品、電子商務、快速消費品、汽車等行業基本樹立W品牌的影響。2017年首九月北京長安街W酒店平均出租率約為69%，平均可出租客房收入約為人民幣790元。

有關大悦城地產有限公司
大悅城地產有限公司(0207.HK)是中糧集團旗下的商業地產旗艦，專注於在中國境內開發、經營、銷售、出租及管理綜合體和商業物業的大型商業地產開發商及運營商。

本集團堅持以開發、經營和管理以大悅城為核心品牌的城市綜合體為主要業務方向，擁有北京、上海等一、二線核心城市的多個大悅城綜合體，北京中糧廣場、香港中糧大厦等位於一線城市黃金地段的優質投資物業，上海大悅城天悅壹號等高質量銷售物業，以及北京長安街W酒店、三亞亞龍灣瑞吉度假酒店、三亞美高梅度假酒店等國際頂級品牌高端酒店。該等物業項目均位於一線城市或重點二線城市的核心地段，位置卓越、質素出衆，具有良好的投資價值與增值空間。

未來，本集團將繼續堅持「持有與銷售相結合」的雙輪驅動商業模式，「輕重資產並舉」的發展戰略，建立地產與金融相結合的「大資管」發展模式，不斷提質增效，為客戶、股東及合作夥伴創造更大的價值。同時，本集團也將秉承「百年老店、永續經營」的理念，堅持「年輕、時尚、潮流、品位」的大悅城品牌精神，引領城市新型生活方式，助推中國城市的協調發展，力爭成為中國綜合體及商用物業行業的領導者。

話題 Press release summary 部門 Daily Finance, Daily News
https://www.acnnewswire.com
From the Asia Corporate News Network