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基礎溢利增加42.4%至171.3百萬港元
宣布派發末期股息每股5.8港仙 |
香港, 2018年6月26日 - (亞太商訊) - 佳明集團控股有限公司（「公司」，連同其附屬公司合稱「集團」，股份代號：1271.HK）今天公佈截至二零一八年三月三十一日止年度（「2017/18年度」）全年業績。
摘要
- 錄得總收益1,423.9百萬港元，上升34.9%
- 錄得基礎溢利(撇除投資物業之公平值變動)171.3百萬港元，上升42.4%
- 本年溢利(包括投資物業之公平值收益)為171.8百萬港元，較上年同期減少15.4%
- 宣佈派發末期股息每股5.8港仙
- 尋求機會在香港和中國二線城市增加土地儲備
集團2017/18年度的總收益由截至二零一七年三月三十一日止年度（「2016/17年度」）的1,055.7百萬港元增加34.9%至1,423.9百萬港元。收益增加主要來自九龍啟德之建築項目，其建築工程在二零一六年六月開展並於回顧年內全力進行。
於2017/18年度，集團基礎溢利 (撇除投資物業之公平值收益後)為171.3百萬港元，較2016/17年度之基礎溢利120.3百萬港元增加51.0百萬港元或42.4%。每股基礎溢利為24.1港仙 (2017年：因應二零一七年八月派發紅股調整為16.9港仙）。集團本年溢利為171.8百萬港元，包括投資物業公平值增加0.5百萬港元，較2016/17年度溢利203.0百萬港元減少31.2百萬港元或15.4%。 每股盈利為24.2港仙(2017年：因應二零一七年八月派發紅股調整為28.6港仙）
連同今天宣佈擬派的末期股息每股5.8港仙，集團已經自二零一三年成為上市公司以來，連續第5年派付股息。保護和持續提昇股東的投資，並通過股息來分享利潤仍然是首要的。連同於二零一七年十二月已派付的中期股息每股4.0港仙， 2017/18年度的股息總額將為每股9.8港仙，派息比率約為40.6%。
於2017/18年度，集團繼續執行策略規劃，並取得了可喜的成績。集團的建築業務仍然是2017/18年度的主要收入和利潤來源，建築業務取得令人滿意的業績，收益由2016/17年度約912.8百萬港元增加39.6%或361.7百萬港元至2017/18年度1,274.5百萬港元，主要來自九龍啟德工程項目的增加收益所致。
源自數據中心組合（iTech Tower 1和2）的收益在2017/18年度保持平穩。來自數據中心物業租賃業務的收益由2016/17年度的140.8百萬港元增加至2017/18年度的145.0百萬港元，增幅為3.0％或4.2百萬港元，主要受惠於iTech Tower 1仍維持高出租率的基礎上，iTech Tower 2在回顧年度的出租率亦逐漸攀升所致。
在物業發展方面，集團於二零一六年五月投得新界青衣細山路之首個物業發展項目，其地盤平整及地基工程現正進行。此項目的樓面建築面積約400,000平方呎，將包括兩幢三十層高的住宅大廈，設有會所設施及停車場。
為了擴大發展物業組合，並迅速將發展物業項目推出市場，集團於二零一七年十月以總代價約814百萬港元收購了另一個物業，該物業位於九龍太子道西279號的整幢住宅大廈，包括18個住宅單位，面積介乎1,300至2,700平方尺，集團已經將該物業更名為「明寓」，並於二零一八年三月推出市場。自從銷售活動開展後，獲得市場熱烈和積極的迴響，其中一個單位隨後在二零一八年四月售出，合約銷售金額約48百萬港元，並將於二零一八年八月完成交易。
集團致力擴展物業發展的業務。針對未來的物業銷售，集團於二零一八年四月完成收購位於九龍漆咸道南39號地庫、地下及一樓若干的單位，擬將其改裝為物業銷售辦事處及設置示範單位。裝修工程將於二零一八年六月展開，預期銷售辦事處將在二零一八年底前投入使用。
展望未來，集團對香港建築行業仍保持審慎樂觀的態度，惟由勞動力帶來的挑戰依然持續。集團將維持謹慎原則，於競投新建築項目和合理利潤之間取得平衡。
佳明集團控股主席兼執行董事陳孔明先生表示：「本人非常興奮地匯報集團進入了一個具有里程碑意義的一年，我們很高興自二零一八年三月推出『明寓』豪華公寓後，市場反應熱烈，預期此項目將為集團物業發展業務首次帶來收益。 我們認為，未來數年市場的需求將根據資產類別和地區而有所不同，我們將保持具紀律且審慎的營運方式，以確保我們持續帶來盈利，同時也實現保護股東投資及與股東分享企業利潤的基本目標。因此，為了發展平衡資產組合，我們一方面會非常謹慎地投資及發展第三個高端數據中心，並且探討於香港以外的地方發展新數據中心的機會。另一方面，我們將通過公開競投、合資形式及收購物業以增加土地儲備，並探索香港以外地方的發展機會，例如土地成本較低但具有強大經濟增長潛力之中國內地二線城市，其經濟增長可帶動物業需求。」
有關佳明集團控股有限公司 （股份代號：1271.HK）
佳明集團控股主要從事樓宇建築、物業租賃及物業發展業務。作為本地高端數據中心批發主機代管供應商，集團現時是香港擁有及使用整幢大樓出租予客戶作數據中心用途的服務供應商之一，客戶包括跨國數據中心營運商、國際電訊公司及金融機構。集團並擁有超過二十年的建築經驗，作為主承建商為本地知名發展商的住宅物業發展項目提供樓宇建造服務，以及現有樓宇改動、翻新及裝修服務。此外，集團擁有青衣細山路地皮，計劃發展為樓面面積約400,000平方呎的住宅項目，以及一座位於九龍太子道西的整幢住宅大廈，目前已命名為「明寓」。
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