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| 銷售收入及股東應佔核心淨利潤分別飈升604.4%及848.0% |
香港, 2011年3月24日 - (亞太商訊) - 中國福建省領先的高端住宅物業開發商—中駿置業控股有限公司（「中駿置業」／「集團」）（股份編號：1966）公佈其截至2010年12月31日止年度(「回顧年內」)之全年業績。
二零一零年度，集團銷售收入為人民幣41.31億元。同比增長604.4%；股東應佔淨利潤為人民幣9.46億元，增長153.4%，其中核心淨利潤為人民幣8.98億元，同比增長848.0%。
每股基本盈利為人民幣33.8分，較去年增長89.2%。為回饋股東的大力支持，董事會建議向股東派發截至2010年度末期股息，每股港幣5分(2009年：不適用)。連同已派發的2010年中期股息每股港幣4分，息率達4.5% (2009年：不適用)。
中駿置業董事局主席兼總裁黃朝陽先生表示：「中駿置業在2010年2月5日在香港聯交所主板上市後，為集團的發展掀開嶄新一頁，這標誌着集團成功邁進國際資本市場，為其長遠發展提供穩固的平台。縱然中央政府對房地產市場的宏觀調控逐步加強，惟管理層採用審慎穩健的經營策略，使集團無論在開工面積、竣工面積、可售面積、交房面積及合同銷售面積及金額方面，均取得了集團自成立以來最佳成績。」
憑藉高品質帶來的品牌效應、優秀的開發能力帶來的強大競爭優勢，集團各個在售項目均取得良好的銷售業績。在回顧年內，集團實現合同銷售面積約48萬平方米，合同銷售金額約人民幣36億元，較去年分別增長149.6%和85.1%。
在回顧年內，集團的新開工項目共9個，總規劃建築面積約130萬平方米。此外，位於福建泉州市並與政府合作開發的海峽科技生態城項目亦於年內正式啟動。竣工項目方面，總建築面積約54萬平方米，而發展中的項目總建築面積達180萬平方米；待建項目總建築面積則約510萬平方米。
於2010年12月31日，集團連同共同控制實體和聯營公司擁有總規劃建築面積合計約840萬平方米(集團權益面積合計約610萬平方米)。集團的土地儲備中約65%位於海峽西岸經濟圈，其餘30%及5%則分別分佈環渤海經濟圈及珠三角經濟圈。集團於年內新增5塊土地，總建築面積約240萬平方米。管理層相信現有土地儲備可滿足集團未來四至五年的發展與建設需要。
集團充分利用上市構建的國際融資平台，實施穩健的財務策略，現金及銀行餘額及淨負債比率均保持健康水平。於2010年12月31日，集團的現金及現金等價物水平為人民幣15.2億元，淨負債比率為25.4%。另外，在2011年1月14日，集團成功發行人民幣20億元五年期以人民幣計價、美元結算的合成債券，息率為10.5%，成為首家成功發行合成型人民幣債券的內地房地產企業。此次發債成功，進一步增強集團抵禦風險的能力，保障集團的持續發展。
展望2011年，縱然面對政策不明朗影響，中駿置業相信完善的土地戰略佈局能有效地分散市場週期性波動可能帶來的風險。中駿置業將不會減慢物業發展的速度，預期在2011新開工面積約118萬平方米，竣工面積約91萬平方米。來年將有8個新盤推出，連同已於2010年開售未售部份，集團於2011年可供銷售面積約120萬平方米。
集團在執著追求高品質的同時，亦關注產品結構的優化。堅持把中高端產品作為發展的重點，並且關注發展與剛性需求對應的中端產品線。除發展住宅物業外，集團也加快對優質投資物業的發展。集團位於福建泉州市的財富中心項目、黃金海岸項目以及位於遼寧省鞍山市的項目，都將規劃發展成複合性城市綜合體項目，以增加集團的租金收入，進而增加抵抗市場風險的能力。
黃朝陽先生總括稱:「展望未來，中國經濟仍將保持快速發展，中國的城市化進程正高速向前推進，我們相信未來房地產行業的發展潛力巨大。集團將繼續堅持實施『立足海西、拓展環渤海、關注珠三角』的全國性發展戰略，走高品質路線以及充裕現金流的支持，來進一步提升效率，迎接挑戰。 」
財務摘要
截至12月31日止年度 2010年 2009年 變化
收入（人民幣億元） 41.31 5.86 +604.4%
毛利（人民幣億元） 15.93 2.94 +442.6%
股東應佔淨利潤（人民幣億元） 9.46 3.73 +153.4%
股東應佔核心淨利潤（人民幣億元） 8.98 0.95 +848.0%
每股盈利（人民幣分） 33.8 17.9 +89.2%
每股末期股息（港幣分） 5 不適用 不適用
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話題 Earnings
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