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2020年12月7日 18時35分
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弘陽地產獲國泰君安證券發表「買入」研究報告

香港, 2020年12月7日 - (亞太商訊) - 中國領先的綜合性房地產開發商弘陽地產集團有限公司(「弘陽地產」或「集團」;股份代號:1996)獲國泰君安證券首次覆蓋,目標價為3.60港元,給予「買入」評級。

國泰君安證券認為公司的利潤增長高於行業平均水平,加上憑藉公司多年紮根江蘇和長三角區域開始收成,看好公司能乘勢快速發展。

此外,國泰君安證券看好公司未來發展主要有以下原因:

1. 深耕江蘇並走向全國:截至2020年6月底,公司土儲達1,837萬方米,其中江蘇佔總土儲的54.9%。隨著公司快速擴張,合約銷售在2017-2019年期間錄得了59.2%的年複合增長率,強勁的銷售勢頭在2020 年繼續保持,國泰君安證券認為公司有望超過今年人民幣750億元的合約銷售目標。

2. 通過弘陽廣場尋求商業發展:公司打造了獨特的商業品牌,有別於同業。2019年,公司為南京弘陽廣場升級改做,從傳統購物中心打造成一個娛樂綜合體,迅速成為南京江北都市圈(CBD)的娛樂中心。此外,公司有超過10個弘陽廣場在籌備(包括輕資產在內)。國泰君安證券相信這將對公司的物業開發產生協同效應,尤其是在江蘇省以外地區。

有關弘陽地產集團有限公司 (「弘陽地產」) (股份代號: 1996)
弘陽地產集團有限公司(「弘陽地產」或「集團」)是一家中國領先的綜合性房地產開發商,專注於住宅物業開發以及商業及綜合用途物業的開發、運營及管理。通過紮根南京、深耕江蘇、佈局長三角,弘陽地產已在江蘇省建立了穩固的區域性龍頭地位。自1999年南京紅太陽註冊成立,弘陽地產已在房地產開發及銷售領域耕耘了近20年之久,成功建立了「弘陽」品牌,開發實力及行業地位獲得了廣泛認可。弘陽地產主要在長江三角洲地區一帶開展業務活動,而該地區為中國經濟最繁榮及活躍的地區之一。

弘陽地產業務運營包括三個主要業務分部:房地產開發與銷售、商業物業投資與經營、酒店業務。弘陽地產持有並經營大部分已開發的商業物業。弘陽地產持有該等商業物業作長期投資及資本增值目的,並出租該等商業物業以產生租金收入。

弘陽地產為MSCI中國小型股指數、恒生綜合指數及恒生港股通指數的成分股。



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